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定期借地権6つのポイント

[ 固定資産税等が下がります ]

更地の場合と比べて、固定資産税が6分の1、都市計画税が3分の1になります。（負担調整がない場合）

[ 土地は必ず戻ります ]

借地人には契約更新、期間延長、建物買取の請求権がありませんので、借地終了時には更地で返還されます。

[ 相続税の評価が下がります ]

更地の場合と比べて、相続税の評価が55～75％に下がります。（地域により異なります）

[ 収入が長期安定しています ]

50年間毎月安定した収入があります。
地代改定は固定資産税や物価水準を基準としたルールを決めています。

[ 借入金は必要ありません ]

土地を貸すだけですので、賃貸マンション経営のように借金をする必要ありません。

[ 建物の維持管理の心配はありません ]

建物は借地人の所有ですので賃貸マンション経営のように、維持管理などの負担はありません。